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Elixir de Désir
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Attention aux effets secondaires

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L'énigme d'Einstein


"Le parler PORTE"

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ALERTE : depuis des mois les tantièmes généraux nous sont annoncés différents (10035, puis 10042, puis 10053 au lieu de 10003) sans que les AG des copropriétaires n'aient pu voter l'absence de préjudice pour la communauté, du fait de ces modifications.
LES ENTOURLOUPES DU SYNDIC
 
Le cabinet ORALIA Meillant et Bourdeleau pratique l'entourloupe, ce que d'aucun appelle des abus
et d'autres de la délinquance financière afin de ne pas faire usage du mot escroquerie.
 
Ce que nous avions écrit :

La plus récente dans cette catégorie du manque de déontologie professionnelle pour rester dans l'euphémisme, c'est celle qui consiste à facturer une prestation qui n'est pas fournie ou pire qui n'existe pas.

Non... c'est possible, ça, quand on figure parmi les 12 premiers groupes d'agences immobilières et de syndic ?

Oui, il suffit de bien démarrer par la rédaction d'une belle offre de prestations internet et de la proposer à un tarif forfaitaire par copropriétaire attractif, en l'espèce 4,00 € par an.

Ensuite, ce que fait ORALIA Meillant et Bourdeleau, au lieu de facturer cette prestation une fois qu'elle est opérationnelle c'est à dire que les copropriétaires aient reçu leur code d'accès, la facturation est immédiate alors que l'envoi des codes est subordonnée à un quorum de réponses sur un formulaire spécifique qui est réputé avoir été expédié à tous, mais dont la trace est difficile à retrouver.

Tout ce processus sent déjà bien l'arnaque, de celle qui consiste à prendre peu mais en grand nombre, c'est à dire sur des dizaines de milliers de lots propriétaires.

D'autre part, lorsqu'on va sur le site de démonstration pour voir ce qui est censé nous être accessible à la lecture de l'offre, l'écart est abyssal sur le cas concret des Acacias.
Soit il y a de sérieux problèmes dans l'informatique démonstrative, ce qui n'est pas engageant du tout et ne peut justifier une facturation.

Soit l'abus est formé dès l'origine, en premier niveau, par une offre inexistante ou si pauvre que c'est similaire.

n'a plus de raison d'être car, pour le moment, l'accès au site qui demeure pour notre copropriété de faible intérêt, a été rendu gratuit.
 

Est-ce la fin des entourloupes ? Il faudrait tout de même pas rêver !

Allez une petite autre pour la route :

N'est-il pas légitime qu'en cas de paiement en retard le syndic fasse une relance ?...si bien sûr, dans son principe, même si le coût de cette missive électronique est tellement surfacturé qu'il pourrait être contesté par le destinataire.

Afin de contourner ce risque, y compris pour les simples oublieux, toutes les premières relances sont traitées comme des frais collectifs, non imputés aux seuls copropriétaires concernés.

Pas belle la vie...! d'autant que rien n'empêche de faire plusieurs premières relances, seul le mode d'affranchissement les distingue de la deuxième relance.

Arnaque à 100% avec résultat de paiement bien moins probable que celui de la rentabilité de cette entourloupe basée sur la distorsion du traitement comptable des frais de relance.


Dis, la confiance c'est quoi... et ça se construit comment ?.... avec beaucoup d'entourloupes ?


Celle-ci c'était juste pour amuser la DGCCRF.
Pour notre part, nous avions déjà beaucoup rit, car pour les entourloupes :
- soit elles sont grosses mais alors défendues avec l'argumentaire bien appris des pires bateleurs de foire et de vente à la sauvette,
- soit elles sont menues et fréquentes, et c'est alors la modicité de leur coût unitaire par jour calendaire qui se veut montrer la mesquinerie des réclamations formulées.
Mieux que le loto, décrétons l'obligation pour la copropriété de recevoir un centime d'euro par jour et par habitant de la planète...
La fortune du passage est assurée... sauf à ce qu'il nous soit demandé la réciprocité.
Le rigolo, versus
ORALIA Meillant et Bourdeleau, reste à suivre....


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La presse en parle et l'État s'en mêle...
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Catégorie : Passage du Désir - Affaires qui fâchent

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